メイツ桜新町

  • 東京都世田谷区桜新町二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 5階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より11.7%割高

販価
6,980万円
113.9万円/㎡
相場
6,250万円
102.0万円/㎡
3,778
5,426
7,074
8,722
AI査定結果
推定相場価格
6,250万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,426万円〜7,074万円
88.5万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月25日
メイツ桜新町
6,980万円（113.9万円/㎡）/ 4階 / 61.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は101.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/236,980万円113.9万円4階 61.28㎡ 2LDK北東
2024/08/306,500万円106.1万円2階 61.28㎡ 2LDK南東
2024/03/236,250万円102.0万円2階 61.28㎡ 1LDK+S南西
2024/03/114,980万円81.3万円1階 61.28㎡ 3DK南西
2024/03/076,250万円102.0万円2階 61.28㎡ 1SLDK北西
2024/03/056,480万円105.7万円2階 61.28㎡ 1LDK+S北西
2024/02/155,200万円84.9万円1階 61.28㎡ 3DK南西
2023/08/256,580万円107.4万円3階 61.28㎡ 2LDK+S南西
2023/07/126,780万円110.6万円3階 61.28㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は91.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
メイツ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 6,980万円113.9万円61.28㎡2LDK4階 / 5階建 北東1978年77戸RC
2025/07/11ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,280万円87.1万円49.14㎡2LDK+ルーフバルコニー4階 / 5階建 北東1983年39戸RC
2024/02/04久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 5,280万円87.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南1975年85戸SRC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2025/06/21ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,980万円87.9万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2024/01/12世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 4,380万円85.9万円51㎡2LDK2階 / 7階建 東1982年60戸RC
2025/06/14ネオコーポ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅8分 5,980万円86.3万円69.3㎡3LDK3階 / 9階建 南東1977年111戸SRC
2024/09/27サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2025/05/26八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2025/07/26メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,690万円88.3万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 西1981年33戸RC
2024/08/02ライオンズマンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円86.4万円74.97㎡3LDK7階 / 7階建 東1982年58戸RC
2025/07/24上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 5,780万円95.8万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2023/11/19成城ホームズ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅1分 4,400万円85.9万円51.24㎡1R4階 / 6階建 南1977年30戸RC
2025/03/31成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 4,680万円92.5万円50.6㎡2LDK2階 / 10階建 南1973年70戸SRC
2024/08/30ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 4,590万円91.7万円50.05㎡1R6階 / 6階建 南1978年29戸RC
2023/10/11祖師ケ谷大蔵タウンホーム
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 6,980万円98.9万円70.61㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年45戸RC
2025/04/04ハウス下高井戸
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅3分 4,790万円94.4万円50.73㎡2LDK3階 / 5階建 東1978年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、世田谷区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は世田谷区の平均と比較して22.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+15.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名メイツ桜新町
所在地東京都世田谷区桜新町二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩3分
築年月1978年
階数5階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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